Vente Duplex Courbevoie Gambetta

Duplex au dernier étage de 116m² à Courbevoie

Vaste Duplex de 116m2 très lumineux avec une terrasse de 17m2 sans vis-à-vis

exposée sud- ouest avec vue dégagée, il est situé aux 5e et 6e étage, derniers étages par l'ascenseur d’une résidence
moderne.
Cet appartement dispose de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,85 m et de grandes baies vitrées.
Comme dans une vraie maison et parfaitement agencé , il offre :
 au premier niveau : entrée, bel espace de vie avec son vaste salon et sa cuisine ouverte aménagée et équipée,
un WC indépendant et l'escalier décoratif permettant l'accès à l'étage supérieur.
 au second niveau : pièce aménagée en second salon très agréable donnant sur la terrasse de 17m2 bien
proportionnée, deux chambres dont l'une avec sa salle d'eau attenante, puis salle de bains, WC indépendants
et dressing.
L'appartement est en très bon état avec fenêtres double vitrage, électricité aux normes, parquet ou carrelages au sol,
cuisine et salle de bains en bon état.
Une Cave à l'entresol de la résidence.
Résidence bien entretenue, de bonne facture avec gardien, interphone et digicode, accès PMR.
DPE D (246) GES D(42). Charges de copropriété de 5200€ en 2021 chauffage et production d'eau chaude compris,
Nombre de lots de copropriété à usage d'habitation 235, pas de procédure en cours dans la copropriété.
Emplacement idéal en retrait de l'animation de la Défense, avec tous les transports : le Métro ligne 1 : Esplanade de la
Défense et à 7mn de la station Arche de la Défense avec le RER A, le tram T2, la gare SNCF reliant la gare St Lazare,
Nombreux commerces, Centre commercial les Quatre Temps, toutes commodités à proximité. Neuilly avec le jardin
d'acclimatation et le bois de Boulogne est à une station, et Paris Charles de Gaulle à 10mn. accès rapide à l'A86, A15.
Prix de vente 790 000€ , honoraires de commercialisation compris à la charge du vendeur.