Location Appartement Saint-Denis

Appartement F2 (40 m²) en location à Saint-Denis

EXCLUSIVITÉ
Dans un immeuble neuf, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 40,15 m² en location à Saint-Denis (93200).
Il se situe au rez-de-chaussée sur élevé d'un petit immeuble neuf de trois étages. Son intérieur offre un séjour/cuisine de 21 m², une chambre de 13 m² et une salle d'eau. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.
Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports, on trouve juste à côté la station de RER Saint-Denis (ligne D), huit lignes de bus, la gare Saint-Denis, la station de métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13) ainsi que trois lignes de tramway (T1, T8 et T5), mettant l'appartement à 5 min de Paris en transilien. Le cinéma Ecran vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux poissonneries et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. 2 marchés animent les environs.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 170 € CC, avec 120 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 2 100 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 602 € (120,45 € d'état des lieux).
Énergétiquement parlant, cet appartement est très bien isolé. Il a une classe énergie B, ce qui implique une faible consommation pour se chauffer (85 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (17 Kg CO₂/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 300 € et 470 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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