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    Location Appartement Saint-Denis

    Réf.84145783

    Nombres de pièces :

    3

    Nombres de chambres :

    2

    Surface :

    75.3 m²

    Prix de vente :

    1 646 € / Mois (Charges comprises)

    Informations complémentaires

    Appartement T3 (75 m²) en location à Saint-Denis

    1 646 € / Mois (Charges comprises)

    DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
    Proche du tramway Théâtre Gérard Philipe (ligne T1), Sunset Avenue vous présente en location à Saint-Denis (93200) cet appartement de 3 pièces de 75,3 m². Son intérieur compte une entrée, un grand séjour de 26 m², deux chambres de 9 m² et 13 m², une cuisine et une salle de bains. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.
    Cet appartement est équipé de la fibre. Deux balcons de 18 m² de surface au total lui offrent un supplément d'espace appréciable.
    Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone, d'un digicode et d'un visiophone.
    On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a dans les alentours la station de RER Saint-Denis (ligne D), huit lignes de bus, la gare Saint-Denis, la ligne de métro 13 (Basilique de Saint-Denis) ainsi que trois lignes de tramway (T1, T8 et T5). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ecran tout comme sur un conservatoire dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries et trois bureaux de poste sont accessibles. 2 marchés animent le quartier.
    Cet appartement est à louer pour 1 646 €, charges comprises (143 € provision sur charges). Les honoraires charge locataire sont de 1 134 € (état des lieux : 226,8 €).
    D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Il est classé B pour ce qui est de la classe énergétique (81 kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne la classe climatique (16 Kg CO₂/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 588 € et 795 € en 2021.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Sunset Avenue pour une première visite de cet appartement à louer.

    Location Appartement Saint-Denis
    Location Appartement Saint-Denis
    Location Appartement Saint-Denis
    Location Appartement Saint-Denis
    Location Appartement Saint-Denis

    Surfaces

    • 1 Séjour 26 m²
    • 1 Cuisine 12 m²
    • 1 Chambre 9 m²
    • 1 Chambre 13 m²
    • 1 Salle de bains 6 m²
    • 1 Entrée 7 m²
    • 1 Toilette PMR 1 m²
    • 1 Balcon 14 m²
    • 1 Balcon 5 m²

    Proximités

    Pas d'informations disponibles

    Prestations

    • Double vitrage
    • Fenêtre PVC
    • Internet
    • Accès handicapé
    • Ascenseur
    • Fibre optique
    • Digicode
    • Interphone
    • Vidéophone
    • Cuisinière
    • Four

    Mentions légales

    • Provision sur charges récupérables 143 € / Mois
    • Honoraires locataire 1 134 €
    • État des lieux charge locataire 226,8 €
    • Loi Boutin 75,3 m²
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 588€ ~ 795€
    • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • Hamid OUAHBI

      Hamid OUAHBI Gérant


      +33 6 25 41 88 17

    Demande d'informations supplémentaires

    Efficacité énergétique

    consommation81kWhEP/m².anémissions16kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    16kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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