Location Appartement Saint-Denis

Saint-Denis : appartement 3 pièces (61 m²) en location

 APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
À louer : au pied de l'arrêt de tramway Théâtre Gérard Philipe (ligne T1), à Saint-Denis (93200), votre agence Sunset Avenue est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 61 m².
Il se situe au 2eme étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone, d'un digicode et d'un interphone. Il dispose d'une entrée, d'un vaste séjour/cuisine de 26 m², de deux chambres de 9 m² et 12 m², d'une salle de bains et de WC. Le T3 possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.
Un balcon de 6 m² le complète, un gain d'espace et de confort bienvenu. Pour un accès internet haut débit, cet appartement est raccordé à la fibre.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve à proximité la station de RER Saint-Denis (ligne D), huit lignes de bus, la gare Saint-Denis, la ligne de métro 13 (Basilique de Saint-Denis) ainsi que trois lignes de tramway (T1, T8 et T5). Vous trouverez le cinéma Ecran de même qu'un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et des supérettes. Enfin, 2 marchés animent les environs.
Cet appartement est à louer pour 1 237 €, charges comprises (106 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 026 €. Les honoraires charge locataire sont de 915 € (état des lieux : 186 €).
Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Avec une classe énergie B, il a une très bonne isolation et ne nécessite pas de travaux. Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (17 Kg CO₂/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 491 € et 664 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière Sunset Avenue pour plus de renseignements sur cet appartement en location à Saint-Denis.