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    Location Appartement Saint-Denis

    Réf.84145716

    Nombres de pièces :

    3

    Nombres de chambres :

    2

    Surface :

    61 m²

    Prix de vente :

    1 237 € / Mois (Charges comprises)

    Informations complémentaires

    Saint-Denis : appartement 3 pièces (61 m²) en location

    1 237 € / Mois (Charges comprises)

     APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
    À louer : au pied de l'arrêt de tramway Théâtre Gérard Philipe (ligne T1), à Saint-Denis (93200), votre agence Sunset Avenue est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 61 m².
    Il se situe au 2eme étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone, d'un digicode et d'un interphone. Il dispose d'une entrée, d'un vaste séjour/cuisine de 26 m², de deux chambres de 9 m² et 12 m², d'une salle de bains et de WC. Le T3 possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.
    Un balcon de 6 m² le complète, un gain d'espace et de confort bienvenu. Pour un accès internet haut débit, cet appartement est raccordé à la fibre.
    Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve à proximité la station de RER Saint-Denis (ligne D), huit lignes de bus, la gare Saint-Denis, la ligne de métro 13 (Basilique de Saint-Denis) ainsi que trois lignes de tramway (T1, T8 et T5). Vous trouverez le cinéma Ecran de même qu'un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et des supérettes. Enfin, 2 marchés animent les environs.
    Cet appartement est à louer pour 1 237 €, charges comprises (106 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 026 €. Les honoraires charge locataire sont de 915 € (état des lieux : 186 €).
    Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Avec une classe énergie B, il a une très bonne isolation et ne nécessite pas de travaux. Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (17 Kg CO₂/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 491 € et 664 € en 2021.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Contactez notre agence immobilière Sunset Avenue pour plus de renseignements sur cet appartement en location à Saint-Denis.

    Location Appartement Saint-Denis
    Location Appartement Saint-Denis
    Location Appartement Saint-Denis
    Location Appartement Saint-Denis
    Location Appartement Saint-Denis
    Location Appartement Saint-Denis
    Location Appartement Saint-Denis

    Surfaces

    • 1 Séjour/cuisine 26 m²
    • 1 Entrée 5 m²
    • 1 Toilettes 2 m²
    • 1 Chambre 13 m²
    • 1 Chambre 10 m²
    • 1 Salle de bains 5 m²
    • 1 Balcon 6 m²

    Proximités

    Pas d'informations disponibles

    Prestations

    • Double vitrage
    • Fenêtre PVC
    • Internet
    • Jardin en copropriété
    • Accès handicapé
    • Ascenseur
    • Fibre optique
    • Digicode
    • Interphone
    • Vidéophone
    • Four
    • Plaque de cuisson

    Mentions légales

    • Provision sur charges récupérables 106 € / Mois
    • Honoraires locataire 915 €
    • Dépôt de garantie 1 026 €
    • État des lieux charge locataire 186 €
    • Loi Boutin 61 m²
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 491€ ~ 664€
    • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • Hamid OUAHBI

      Hamid OUAHBI Gérant


      +33 6 25 41 88 17

    Demande d'informations supplémentaires

    Efficacité énergétique

    consommation84kWhEP/m².anémissions17kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    17kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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