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MAISON D’ARCHITECTE – BAS DE MONTMORENCY – PROCHE GARE D’ENGHIEN-LES-BAINS
595 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136.94 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
Sunset Avenue vous propose en exclusivité cette superbe maison d’architecte d’environ 210 m² au sol, idéalement située rue de Couture, dans le secteur le plus recherché du bas de Montmorency, à seulement quelques minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains.
Cette maison, baignée de lumière et très au calme, offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire, une salle à manger, un séjour lumineux et un WC.
À l’étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle d’eau et un WC.
En sous-sol, un garage, une chambre, une salle d’eau, une buanderie et un WC complètent ce bien.
Une belle terrasse orientée plein sud permet de profiter pleinement du calme et de la verdure environnante.
Les atouts :
Cette maison, baignée de lumière et très au calme, offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire, une salle à manger, un séjour lumineux et un WC.
À l’étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle d’eau et un WC.
En sous-sol, un garage, une chambre, une salle d’eau, une buanderie et un WC complètent ce bien.
Une belle terrasse orientée plein sud permet de profiter pleinement du calme et de la verdure environnante.
Les atouts :
- Maison d’architecte lumineuse et bien conçue
- Secteur recherché du bas de Montmorency
- À proximité immédiate de la gare et des commerces
- Calme absolu et environnement verdoyant
- Sous-sol complet avec garage et dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol210 m²
- Séjour26 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1994
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTERRASSE
- LocalisationMontmorency 95160
- Référence1119
Détail des pièces
- DEGAGEMENT4,66 m²
- CUISINE11,36 m²
- ENTREE7,27 m²
- SALLE A MANGER15,4 m²
- SEJOUR25,77 m²
- WC1,48 m²
- DEGAGEMENT6,1 m²
- WC1,2 m²
- SALLE D'EAU5,13 m²
- CHAMBRE23,68 m²
- SALLE DE BAIN7,01 m²
- CHAMBRE16,33 m²
- CHAMBRE11,55 m²
- DEGAGEMENT17,25 m²
- GARAGE23,35 m²
- CHAMBRE15,42 m²
- SALLE D'EAU2,11 m²
- BUANDERIE9,42 m²
- WC1,38 m²
- DEBARRAS3,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3230.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hamid ouahbi +33 6 25 41 88 17 Envoyer un e-mail
Président
