VENTE d'un appartement F3 (56 m² Carrez) à Vaujours
163 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 57 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
À VENDRE – Appartement T3 de 56 m² à Vaujours en Configuration Étoile
Découvrez cet appartement charmant de 56 m², idéalement situé à Vaujours, au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme et bien entretenu. Profitez d’un espace optimisé en configuration étoile, baigné de lumière naturelle, offrant à la fois confort et fonctionnalité.
Caractéristiques du bien :
Découvrez cet appartement charmant de 56 m², idéalement situé à Vaujours, au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme et bien entretenu. Profitez d’un espace optimisé en configuration étoile, baigné de lumière naturelle, offrant à la fois confort et fonctionnalité.
Caractéristiques du bien :
- Entrée accueillante qui ouvre sur l’ensemble des pièces et offre un premier contact chaleureux.
- Séjour lumineux et convivial :
Un espace de vie parfait pour se détendre ou recevoir, avec une belle luminosité naturelle. - Deux chambres confortables :
Des espaces intimes et bien agencés, idéaux pour votre repos ou pouvant être aménagés en bureau selon vos besoins. - Salle d’eau moderne avec WC :
Equipée d’une douche, d’un lavabo et de WC, la salle d’eau allie modernité et praticité pour votre quotidien. - Cuisine indépendante :
Une cuisine fonctionnelle et bien pensée, qui offre également un accès direct à un cellier pratique pour optimiser vos rangements. - Cellier et cave :
Des espaces supplémentaires pour le stockage, idéaux pour vos affaires personnelles et saisonnières. - Faibles charges :
Un atout économique non négligeable pour maîtriser votre budget mensuel.
- Dernier étage :
Vous bénéficiez d’un appartement calme, sans voisins au-dessus, garantissant intimité et tranquillité. - Localisation privilégiée :
Situé à Vaujours, vous profiterez de la proximité des commerces, transports et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. - Prix attractif :
Proposé au prix de 163 000 €.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Gaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVaujours 93410
- Référence1087
Détail des pièces
- Cuisine7,85 m²
- Chambre14,51 m²
- Chambre11,66 m²
- Salle de douche + wc2,59 m²
- Placard0,58 m²
- Entrée3,96 m²
- Séjour14,35 m²
- Cellier0,51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hamid ouahbi 06 25 41 88 17 Envoyer un e-mail
Président
Paris (75)
