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VENTE : appartement 3 pièces (52,9 m² Carrez) dans le 19e arrondissement de Paris
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Descriptif du bien
- Surface : 52.9 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Merci ! Voici l’annonce mise à jour avec le nouveau prix et enrichie avec des précisions pour la rendre encore plus attractive :
À VENDRE – Appartement 3 pièces lumineux – 52,9 m² – Paris 19e
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement rare et recherché, idéalement situé au cœur du 19e arrondissement de Paris, dans un environnement vivant et familial.
Situé au 5e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce 3 pièces de 52,9 m² (loi Carrez) séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son potentiel d’investissement.
Ses atouts :
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (métro, bus), et des espaces verts comme le Parc des Buttes-Chaumont ou le Parc de la Villette, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie recherché.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
👉 Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Un bien de cette qualité ne reste jamais longtemps sur le marché !
Souhaitez-vous que je précise un quartier ou un métro en particulier, ou souhaitez-vous l’annonce telle quelle ?
À VENDRE – Appartement 3 pièces lumineux – 52,9 m² – Paris 19e
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement rare et recherché, idéalement situé au cœur du 19e arrondissement de Paris, dans un environnement vivant et familial.
Situé au 5e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce 3 pièces de 52,9 m² (loi Carrez) séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son potentiel d’investissement.
Ses atouts :
- Un séjour lumineux de 14 m², parfait pour vos moments de détente ou vos réceptions.
- Deux chambres confortables de 9 m² et 11 m², idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau.
- Une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable.
- Salle d’eau et WC séparés pour plus de praticité.
- Travaux de ravalement en cours, gage d’une valorisation future de l’immeuble.
- Prix de vente : 369 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Charges annuelles de copropriété : 186 €
- Nombre de lots dans la copropriété : 24
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (métro, bus), et des espaces verts comme le Parc des Buttes-Chaumont ou le Parc de la Villette, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie recherché.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Gaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Porte blindée, Volets électriques
- Surface au sol53 m²
- Séjour15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1958
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- IsolationTHERMIQUE
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationParis 75019
- Référence953
Détail des pièces
- Chambre9.84 m²
- Entrée2.17 m²
- Cuisine6.3 m²
- Séjour14.6 m²
- Dégagement2.91 m²
- Toilettes1.6 m²
- Salle de bains3.75 m²
- Chambre11.73 m²
- Cave m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hamid ouahbi 06 25 41 88 17 Envoyer un e-mail
Président
Paris (75)
