2 Pièces en Investissement locatif à Noisy-le-Sec, face à la station RER
126 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 35.63 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Investissement locatif à Noisy-le-Sec, face à la station RER
Situé à Noisy-le-Sec, face à la station RER, cet appartement de 2 pièces est un produit d'investissement locatif idéal.
Caractéristiques :
- 2 pièces, 1 chambre, salon, cuisine aménagée, salle de douche avec WC
- Surface : 35.36 m²
- État : Petits travaux
- Loyer annuel hors charges : 9 600 € (soit 800 €/mois)
- 300€ charges annuel locataire (soit 25€/mois)
- Équipements : Cuisine aménagée
Le bai actuel a débuté le 31/03/2025 pour se terminer le01/04/2028.
Rafraichissement nécessaire.
Localisation :
- Face à la station RER de Noisy-le-Sec
- Proche des commerces, écoles et services
- Accès facile à Paris et à la région
Prix : 126 000€
Si vous êtes intéressé par cet investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Contact : Jamal El Jeddaoui
06 58 58 52 18
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour14 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNoisy-le-Sec 93130
- RéférenceVA2385
Détail des pièces
- Entrée Cuisine5.5 m²
- Séjour13.7 m²
- Chambre13.7 m²
- SDE et WC2.73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 348 947 086
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 348 947 086
