Appartement à vendre, 2 pièces - Montlignon 95680
138 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 31.43 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Charme et Confort dans un T2 à Montlignon
Bienvenue à Montlignon, dans ce charmant appartement T2 situé au cœur d'un quartier paisible et verdoyant. Construit en 1900, ce bien immobilier allie élégance historique et confort moderne, offrant une surface habitable de 31,43 m² et une surface au sol de 32 m².
Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 14 m², offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, aménagée et équipée, vous permet de préparer vos repas préférés avec facilité et plaisir. La chambre, cosy et intimiste, constitue un véritable cocon de bien-être pour des nuits paisibles.
L'appartement, situé en rez-de-chaussée, bénéficie de parties communes bien entretenues. La salle d'eau et les WC sont bien agencés pour un confort optimal.
Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la magnifique terrasse de 16 m², dont seulement deux copropriétaires en ont la jouissance. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Imaginez-vous y prenant votre petit-déjeuner, un livre à la main, ou y organisant des soirées entre amis autour d'un bon repas.
Ce T2 est bien plus qu'un simple appartement ; c'est un véritable refuge où la vie quotidienne devient un plaisir. Les commodités les plus proches sont à portée de main :
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce T2 à Montlignon.
Bienvenue à Montlignon, dans ce charmant appartement T2 situé au cœur d'un quartier paisible et verdoyant. Construit en 1900, ce bien immobilier allie élégance historique et confort moderne, offrant une surface habitable de 31,43 m² et une surface au sol de 32 m².
Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 14 m², offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, aménagée et équipée, vous permet de préparer vos repas préférés avec facilité et plaisir. La chambre, cosy et intimiste, constitue un véritable cocon de bien-être pour des nuits paisibles.
L'appartement, situé en rez-de-chaussée, bénéficie de parties communes bien entretenues. La salle d'eau et les WC sont bien agencés pour un confort optimal.
Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la magnifique terrasse de 16 m², dont seulement deux copropriétaires en ont la jouissance. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Imaginez-vous y prenant votre petit-déjeuner, un livre à la main, ou y organisant des soirées entre amis autour d'un bon repas.
Ce T2 est bien plus qu'un simple appartement ; c'est un véritable refuge où la vie quotidienne devient un plaisir. Les commodités les plus proches sont à portée de main :
- À 5 minutes à pied : un arrêt de bus et une crèche.
- À 10 minutes à pied : une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants et plusieurs médecins généralistes.
- À 15 minutes à pied : un magnifique parc et jardin pour des promenades revigorantes.
- Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en 10 minutes en voiture.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce T2 à Montlignon.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol32 m²
- Séjour14 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMontlignon 95680
- Référence1086
Détail des pièces
- SEJOUR14,44 m²
- CHAMBRE8,52 m²
- CUISINE4,80 m²
- SALLE D'EAU / WC3,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 879.00 € et 1191.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hamid ouahbi +33 6 25 41 88 17 Envoyer un e-mail
Président
